Maison Poreč

Villa dans les environs de Poreč
POREČ- Matulini-Cca. À 10 minutes en voiture de la mer et du centre de Poreč - villa de design moderne en construction sur un terrain de 1080m2 - Dans le jardin clôturé la villa disposera d’une piscine de 36,30m2 et d’une cuisine d’été de 23,88m2 qui est reliée à un débarras extérieur de 4,91m2. La villa moderne offre une surface habitable nette de 179,61m2, répartie sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. L’entrée principale se trouve sur la façade nord où un passage couvert mène au couloir reliant la chambre à une salle de bains attenante, aux toilettes invités, et s’ouvre sur un espace ouvert comprenant une cuisine-salle à manger et un salon spacieux. Depuis la salle à manger/le salon il est possible de sortir sur la terrasse partiellement couverte. L’escalier intérieur donne accès aux pièces du premier étage, trois chambres avec leurs salles de bains respectives, et depuis chaque pièce il est possible de sortir sur le balcon offrant une vue sur l’environnement. Description technique : Construction du toit : dalle en béton armé de 18 cm d’épaisseur, isolation thermique et hydrofuge. Les constructions inter-étages sont réalisées sous forme de dalle en béton armé de 18 cm d’épaisseur La façade est réalisée avec un système ETICS d’isolation thermique d’une épaisseur de 8 cm et la couche de finition de la façade. La menuiserie extérieure est en PVC, avec él. volets roulants et moustiquaires intégrées. Porte intérieure : bois design à placage naturel traité avec un revêtement vitrifié. Les sols sont réalisés en « swimming floors » avec isolation thermique et acoustique. Revêtements de sol : carrelage au rez-de-chaussée, tandis que dans les chambres il est prévu d’installer du parquet. Chauffage de la villa : prévu avec une pompe à chaleur air-eau servant de source d’énergie pour le chauffage de l’eau chaude et le chauffage par le sol. Systèmes split (pompes à chaleur air-air) prévus pour le chauffage des pièces pendant la période de transition et le rafraîchissement. Il y a également dans le salon une cheminée à laquelle il est possible de raccorder le foyer. Porte d’entrée à ouverture automatique - Jardin : irrigation automatique, pelouse et plantes méditerranéennes - éclairage extérieur, trois places de parking, système d’alarme et de vidéosurveillance.