Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 119 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 505 000 € 4 244 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - maison dans un endroit recherché
ISTRIA, POREC - Maison dans l'emplacement demandé La ville de Poreč, l'une des plus belles perles de la mer Adriatique, est située sur la côte ouest de l'Istrie. Sur la péninsule relativement petite où la ville s'est développée, on voit aujourd'hui clairement les traces de la rencontre des mondes slave, romain et germanique, qui témoignent également des nombreux changements politiques, sociaux et ethniques que cette ville istrienne a connus au cours de l'histoire. L'histoire de Poreč est une histoire de changements constants, de mouvements et de turbulences, de l'instabilité des nations, de hauts et de bas, dans laquelle l'histoire des nouveaux départs apparaît comme une constante. Cette ville révèle constamment les traces de la vie de nombreuses civilisations et cultures qui ont construit son identité urbaine et historique. À seulement 10 minutes à pied des belles plages se trouve cette maison moderne avec piscine. Sa surface nette est de 119.34m2 répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine en concept ouvert avec vue dégagée, un toilette, une buanderie, un débarras et une sortie vers la terrasse avec espace bronzage et piscine, parfaits pour la détente et le plaisir. Au premier étage il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une chambre donne accès à la terrasse couverte de 6.34 m2, idéale pour une détente en soirée avec des couchers de soleil romantiques. Au deuxième étage se trouve une autre chambre principale avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse spacieuse avec jacuzzi et une belle vue directe sur la mer. La maison est construite de manière moderne et s'intègre parfaitement dans son environnement. Le chauffage est prévu via des climatiseurs inverter de qualité dans les chambres, tandis que le chauffage au sol électrique est installé dans toute la maison. Il y a une place de parking devant la maison. Toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne confortable se trouvent à proximité immédiate. Le bien est soumis au régime de TVA. L'achèvement prévu est à la fin de 2024. années. Cette maison représente la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'une vue spectaculaire sur la mer, en faisant le domicile idéal pour une vie ou des vacances dans la belle Poreč. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 244 €/m²
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Position du prix 69.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 484 €/m²–4 522 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 744 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
505 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
119 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
214288

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 505 000 € · Prix au m²: 4 244 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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