Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 695 000 € 3 475 €/m²

Description du bien

Villa unique en pierre indigène avec piscine, Porec
Villa en pierre autochtone située dans le cadre idyllique du village istrien, qui, par son apparence, suit pleinement les lois de l'environnement naturel et s'y fond en un ensemble unique. La partie intérieure de la villa offre une surface habitable de 200 m2 répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un espace séjour en concept ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec une cheminée et un accès à une vaste terrasse couverte. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de bain et des toilettes invités. L'escalier en bois mène à l'étage de la villa où se trouvent trois chambres avec leurs salles de bain et une belle terrasse couverte. Cette villa unique a été construite en 1905 et entièrement rénovée en 2007. Lors de l'adaptation de la villa, une attention particulière a été portée au respect du style indigène, sans s'écarter des solutions architecturales méditerranéennes. Le style traditionnel est davantage souligné par des poutres en chêne qui confèrent à la villa un charme particulier et un mélange de tradition. En plus de son bel intérieur, cette villa impressionne également par son extérieur, dominé par une magnifique piscine de 36m2 et des surfaces de pelouse soigneusement entretenues. La cour de la villa, d'une superficie de 1030 m2, est entièrement clôturée par un mur en pierre, du verdure et une porte en fer forgé afin d'assurer une intimité totale. La cour de la villa, avec piscine, taverne, cheminée et terrasse ainsi qu'un magnifique jardin verdoyant, vous permet de vous évader de l'agitation quotidienne et du stress vers un bel idyllé méditerranéen baigné de soleil et des senteurs de plantes méditerranéennes où le temps semble s'être arrêté. ID personnalisé : 0306 Classe énergétique : En construction Contact : Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 475 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 745 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 450 €/m²–4 884 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
695 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
1 030 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
20748

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 030 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Europartner – 695 000 €; ISTRA PLUS – 695 000 €; Concept – 695 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.