Maison Poreč

Description du bien

Maison individuelle à Poreč avec jardin de 1100 m2
Maison individuelle à vendre située à 2 km du centre de la ville de Poreč et de la mer. La maison se trouve sur un terrain de 1150 m2, avec une surface totale de 80 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec une salle de bain et un escalier qui monte au 1er étage où se trouvent deux chambres et une autre salle de bain. La maison est légalisée en tant qu'espace mixte commercial‑résidentiel et il est possible de construire un espace supplémentaire à des fins commerciales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 850 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

1 150 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

202216

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 1 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia