Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 93 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 3 763 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, excellente maison à un étage avec piscine !
Poreč, environs, excellent rez-de-chaussée avec piscine ! Situé dans un cadre enchanteur d'Istrie, à seulement 20 km de la côte et de la ville de Poreč, cet extraordinaire rez-de-chaussée avec piscine est la combinaison parfaite de luxe, confort et intimité. Il se trouve à la toute limite de la zone de construction dans un petit village istrien, offrant paix et idylle, tout en laissant suffisamment d'espace pour un mode de vie istrien. La maison, dont la surface nette est de 93.26 m2, est conçue avec une attention aux détails pour offrir un haut niveau de vie. Elle comprend un hall d'entrée spacieux menant à la partie ouverte de la maison où sont accueillies la cuisine, la salle à manger et le salon. Trois chambres confortables, dont une avec salle de bain privative, offrent intimité et confort pour toute la famille. De plus, il y a une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. Depuis le séjour, la porte donne sur une terrasse couverte spacieuse menant à un jardin magnifique avec une piscine de 24 m2, équipée d'un espace bronzage et d'une cheminée extérieure. Cet espace devient le lieu idéal pour se détendre, passer du temps avec la famille et les amis et profiter des journées chaudes. Le chauffage de la maison sera assuré par un chauffage au sol, et les climatiseurs sont installés dans chaque pièce et le salon, offrant la température idéale toute l'année. Il est également possible d'installer une cheminée à bois dans le salon. Les sols seront revêtus de carreaux céramiques de haute qualité ou de parquet, selon les souhaits du client. Ce bien est vendu en système « turnkey », ce qui signifie que le futur propriétaire recevra une maison entièrement finie sans aucun souci supplémentaire. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que école, crèche, commerces et services de restauration, se trouvent à seulement 6 km, faisant de ce rez-de-chaussée un foyer parfait pour la vie de famille ou un investissement réussi dans l'environnement paradisiaque de l'Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 763 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 070 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 763 €/m²–4 545 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 581 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
93 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
191062

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 763 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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