Maison Poreč

Description du bien

Une maison préfabriquée avec piscine dans un endroit calme - autour de Tinjan
K664 Tinjan - Environs Rez-de-chaussée préfabriqué avec piscine dans une idyllique et naturelle quiétude. La maison comprendra une terrasse couverte, un salon, une salle à manger et une cuisine, trois chambres et trois salles de bains. La terrasse couverte offrira une belle vue sur le jardin, qui sera décoré de plantes méditerranéennes, ainsi qu’un espace soleil avec une piscine de 30 m2 permettant de profiter pleinement de l’été. La maison s’inscrit dans un grand jardin de 2100 m2. Le chauffage et la climatisation se font par climatisation. L’isolation se compose de laine de verre de 16 cm dans les murs et de polystyrène de 8 cm ainsi que la façade. Vous pouvez aménager la maison selon vos goûts, la maison étant encore en construction, des accords sont possibles avec le vendeur, qui est également entrepreneur. La maison est vendue en clef en main avec mobilier. Ce bien offre une opportunité unique d’investissement pour la location touristique ou comme maison familiale.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 018 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 207 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 100 €/m²–4 033 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 688 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

332 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

2 100 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

190414

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 332 000 € · Prix au m²: 3 018 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 2 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia