Maison Poreč

Description du bien

Maison en pierre rénovée avec beaucoup de terrain
Porec, Istrie Dans un village calme, à seulement 10 minutes des premières plages, se trouve cette belle maison en pierre. La villa a été entièrement adaptée en 2020 et se compose d'un salon spacieux, d'une salle de bain et d'un cellier, ainsi que d'une cuisine avec salle à manger d'où l'on peut sortir sur la terrasse couverte. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec salle de bain privative et les deux autres avec une salle de bain partagée. Dans un jardin magnifiquement aménagé offrant une belle vue sur la nature, il y a une cuisine d'été, un espace bronzage et une piscine. Devant la villa se trouve un terrain spacieux qui fait partie de la propriété. Toutes les commodités nécessaires telles que l'école, la crèche, la banque, les commerces sont à quelques minutes en voiture. Cette maison, grâce à son emplacement et à la superficie du terrain correspondant, offre de nombreuses opportunités aux nouveaux propriétaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 155 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 288 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 773 €/m²–4 958 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 888 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

142 m²

Superficie du terrain

7 575 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

185492

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 155 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m² · Superficie du terrain: 7 575 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia