Maison Poreč

Description du bien

Maison en pierre à adapter - à 15 km du centre de Poreč !
Istrie, Porec Dans l'arrière-pays de Poreč, dans un village calme sur une colline, avec vue sur la mer et les environs, se trouve cette charmante vieille maison en pierre à rénover. Le rez-de-chaussée de la maison est construit en vieille pierre istrienne, avec des murs épais, et comprend une taverne ainsi qu'un espace de vie. À l'étage, construit avec des matériaux modernes, tout est destiné à l'habitation. La maison est située en bordure du terrain, ce qui permet d'utiliser très efficacement le jardin. Depuis la maison et le jardin, on bénéficie d'une vue sur la mer et les alentours, la vue est très dégagée. Deux garages font partie de la propriété. Tout est entièrement légalisé, avec les raccordements électriques et d'eau. Grand potentiel pour un excellent investissement, tant pour la location que pour les vacances, dans le calme et la tranquillité de la campagne istrienne. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire. Code objet : csv-1006 Classe énergétique : En construction Contact : Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887 Contact : Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 136 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 762 €/m²

Écart par rapport à la médiane -69,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 705 €/m²–5 199 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Similarité 100 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Similarité 100 % POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Similarité 100 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Similarité 100 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Similarité 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Similarité 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Similarité 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

600 m²

ID de l’annonce

183928

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 136 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia