Maison Poreč

Description du bien

Une belle construction neuve mitoyenne avec vue sur la mer
À vendre, belle maison jumelée de 126 m2 à laquelle appartiendra un jardin de 150 m2 comprenant 2 places de parking et une belle cuisine d'été avec terrasse extérieure. La maison se situe à 2.5 km de la mer et à 6 km du centre de Poreč. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée, une salle de bains, 2 débarras et un salon avec cuisine et salle à manger donnant accès à un jardin joliment aménagé avec cuisine d'été et terrasse. Le premier étage comprend un couloir, une salle de bains et deux chambres, tandis que les combles comprennent une chambre principale avec salle de bains attenante et une belle terrasse offrant une vue sur la mer. En raison de son emplacement et de son aménagement, ce bien constitue un investissement idéal pour la location touristique et la vie toute l'année. La finition prévue de la maison est l'hiver 2024/2025. Si vous avez besoin de plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 698 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 040 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 518 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 788 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

340 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

126 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

181981

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 2 698 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia