Maison Poreč

Description du bien

Maisons jumelées modernes dans un quartier calme
K563 Maison jumelée à vendre à la lisière d'un village calme à 8 km de Poreč. La construction est prévue pour commencer fin 2022, et être achevée à l'automne 2023. La maison a une surface de 150 m2 sur un terrain de 520 m2. Le chauffage et la climatisation seront selon le principe - Split Invert Klima -, si le client veut le chauffage - pompes à chaleur - alors le prix change. Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment neuf, l'acheteur a la possibilité d'apporter des modifications selon ses besoins et souhaits. La maison est vendue clé en main. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain, un WC invité, une salle de stockage, un salon, une cuisine avec accès à une terrasse couverte et un jardin avec piscine. À l'étage il y a trois chambres, deux salles de bain, un balcon et une terrasse. Deux places de parking devant la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 293 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 467 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 638 €/m²–3 907 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

494 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

520 m²

Salles de bain

3

ID de l’annonce

18166

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 494 000 € · Prix au m²: 3 293 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 520 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia