Maison Poreč

Description du bien

Maison Poreč, 129m2
Expérience Poreč ! Une ville qui combine de façon unique un riche patrimoine culturel et historique et les équipements les plus modernes d’une destination touristique de premier plan. Des vacances à Poreč vous raviront à chaque instant, toute l’année. Des plages propres arborant le label Drapeau Bleu, la vie nocturne et de nombreux événements culturels et festivals, jusqu’à l’environnement méditerranéen verdoyant qui invite à la détente, au sport et à l’aventure. À deux kilomètres du centre de Poreč, débute la construction de deux maisons jumelées dans un lotissement urbain. Une architecture moderne est adoptée et des matériaux de haute qualité seront utilisés. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec salon, salle de bain, buanderie, au premier étage trois chambres et deux salles de bain. Le chauffage au sol et la climatisation sont prévus dans les bâtiments. La menuiserie intérieure est en bois, et la menuiserie extérieure en PVC. Immobilier de premier choix dans un emplacement idéal. Si le client souhaite une piscine, elle peut être réalisée en supplément. Pour plus d’informations, appelez MIRJANA VLAHOVIĆ 095-516-1641

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 651 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 040 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 106 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 806 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

129 m²

Superficie du terrain

410 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

17480

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 651 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 410 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia