Maison Poreč

Description du bien

Villa de luxe à Porec
Je vends une villa de luxe à Poreč, Istrie. La villa est située à 10 km de Poreč dans un endroit calme. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, des toilettes et un débarras. Le premier étage comprend deux chambres avec salle de bains et deux terrasses extérieures. La superficie totale du terrain est de 2250 m2. La surface de la villa est d'environ 270 m2. La maison dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure et d'un parking.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 717 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 301 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 838 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 681 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

269 m²

Superficie du terrain

2 250 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

ID de l’annonce

17043

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 3 717 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 269 m² · Superficie du terrain: 2 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia