Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 160 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 4 219 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, fantastique villa avec vue panoramique sur la mer !
Istrie, villa de luxe avec piscine dans un lieu calme, à 14 km de Poreč Cette imposante villa avec piscine est située dans un environnement calme, à 14 km de la ville historique de Poreč, et à seulement 3 km de toutes les installations importantes telles que écoles, jardins d'enfants, bureau de poste, banque, infirmerie, commerces et services de restauration. Construite en 2015. Située sur un terrain de 507 m2, la villa s'étend sur une surface totale de 160 m2 et comprend deux étages. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un hall d'entrée, une cuisine moderne équipée avec salle à manger et un salon confortable agrémenté d'une cheminée rustique en brique et bois. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec sa propre salle de bain et toilettes. De grandes baies vitrées dans le salon offrent une belle vue et permettent un accès direct à la terrasse couverte. Chambres exclusives avec terrasses et vue sur la mer Nous montons l'escalier en pierre au deuxième étage où se trouvent deux chambres élégantes, chacune avec sa propre terrasse et salle de bain. Cet étage offre une vue panoramique impressionnante sur la mer et la nature environnante, vous procurant une sensation de luxe chaque jour. Dans un jardin magnifiquement aménagé, il y a une piscine avec un espace confortable pour se prélasser au soleil et se rafraîchir. À côté de la piscine se trouve également une cuisine d'été avec cheminée, parfaite pour des repas détendus en plein air. La maison est située à la lisière de la zone constructible, vous offrant un sentiment d'intimité et de tranquillité. Pour votre confort, le chauffage et la climatisation de la villa sont assurés par la climatisation, et le premier niveau de chauffage au sol est installé dans toute la maison. Cette imposante villa est le choix parfait pour une vie confortable dans un environnement luxueux et représente une véritable opportunité pour des moments de détente en famille et entre amis.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 219 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 765 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–4 388 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
507 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
168799

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 4 219 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 507 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITO – 640 000 €; Smart Invest Properties – 675 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 675 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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