Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 126 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 2 698 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, maison mitoyenne moderne !
Poreč, environs, maison moderne en rangée ! Cette belle maison moderne en rangée est située dans un village calme près de Porec, dans un emplacement fantastique à seulement 2,5 km de la côte et des belles plages, et à 5 km de la ville de Porec. Toutes les commodités sont à portée de main, et le centre commercial le plus proche se trouve à 5 km. La maison couvre une surface totale de 126 m2 et s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée de la maison offre un espace ouvert qui combine une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, avec un accès à une terrasse extérieure spacieuse via de grandes portes vitrées. Vous y profiterez d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et deux débarras, dont l'un est idéal pour la buanderie. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage où vous trouverez deux chambres confortables et une autre salle de bains. Les combles de la maison cachent une grande chambre principale avec sa propre salle de bains et une terrasse offrant une belle vue sur les environs. Avec une cour pavée offrant un espace de stationnement pour au moins deux véhicules, l'arrière‑court est une véritable oasis verte avec une cuisine extérieure couverte et une terrasse, idéale pour la détente et les rencontres. La maison est équipée de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un chauffage au sol, garantissant votre confort toute l'année. Ce bien est vendu entièrement équipé, clé en main, sans meubles. Si vous cherchez une nouvelle maison ou un investissement, ce bien représente une opportunité optimale. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison dans un emplacement excellent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 698 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 879 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 269 €/m²–4 244 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 788 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
126 m²
Superficie du terrain
180 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
168797

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 2 698 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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