Maison Poreč

Description du bien

Belle maison avec une intimité totale à deux pas de toutes les commodités. La maison comprend deux appartements, le rez‑déjeuner est utilisé par les propriétaires, et au premier étage se trouvent deux appartements destinés à la location touristique. La piscine fait 50 m2, elle est impressionnante et bien entretenue. La maison nécessite quelques rafraîchissements. Le jardin est plein d'oliviers et de fleurs. D'énormes terrasses et balcons, cheminées intérieures et extérieures vous invitent à socialiser. Le garage et la taverne sont spéciaux et peuvent devenir un autre appartement. Photos et photos de la deuxième semaine. Appelez le 091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 607 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 417 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 825 €/m²–3 979 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

730 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

2 166 m²

Chambres

9

Salles de bain

6

Garage

1

ID de l’annonce

162266

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 2 607 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 2 166 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia