Maison Poreč

Description du bien

À cette occasion, nous vous présentons une villa impressionnante dans un lieu calme qui offre la retraite parfaite pour la détente. La propriété dispose d’une grande piscine, d’un sauna relaxant et d’une cuisine d’été indispensable qui enrichit votre séjour en plein air. Le rez‑départ de la villa comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, coin repas, salon et salle de bains. À l’étage se trouve la partie nuit avec deux chambres partageant une salle de bains, l’une des pièces donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Il est prévu d’installer un chauffage au sol. L’emplacement paisible de la villa offre un environnement serein tandis que toutes les commodités et activités du secteur sont à portée de main. Cette villa de rêve exceptionnelle répond à toutes les exigences pour des vacances inoubliables près de véritables perles touristiques telles que Porec, Rovinj, Novigrad. Contactez‑nous pour vous offrir une approche personnalisée et un service de recherche immobilière discret selon vos souhaits et besoins ! Lorena Kogej Agent agréé Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 859 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 859 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 203 €/m²–5 350 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Similarité 100 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Similarité 100 % POREČ 840 000 € · 220 m² 3 818 €/m² Similarité 100 % POREČ 699 000 € · 219 m² 3 192 €/m² Similarité 100 % POREČ 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Similarité 98 % POREČ 928 000 € · 215 m² 4 316 €/m² Similarité 98 % POREČ 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Similarité 98 % POREČ 1 175 000 € · 226 m² 5 199 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

849 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

715 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

161401

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 849 000 € · Prix au m²: 3 859 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 715 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia