Maison Poreč

Description du bien

Poreč - environs, Maison individuelle en pierre avec piscine - VUE MER
Porec, environs Dans une petite ville située non loin de la ville de Poreč, cette authentique maison istrienne est à vendre. Elle se trouve sur un terrain de 820 mètres carrés avec une piscine et sa plage, divers arbres et une pelouse verte entretenue. La maison a été construite dans les années 1900 mais a été entièrement rénovée en 2016. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec sortie sur la terrasse et une salle de bains. À l'étage, il y a des toilettes et deux chambres, dont l'une possède une sortie sur la terrasse donnant sur la mer. Une maison en pierre indépendante et son emplacement font de cette propriété une vraie rareté sur le marché. C’est une excellente opportunité d’acquérir la maison que vous recherchez.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 732 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 483 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 769 €/m²–4 033 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Similarité 100 % POREČ 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Similarité 98 % POREČ 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Similarité 98 % POREČ 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Similarité 98 % POREČ 210 000 € · 110 m² 1 909 €/m² Similarité 98 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Similarité 98 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Similarité 98 % POREČ 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

112 m²

Superficie du terrain

820 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

141780

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 732 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 820 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia