Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

8 Chambres 200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 900 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 200m2
Maison en construction avec piscine à proximité de Poreč est une propriété spacieuse et moderne d'une surface nette totale de 200 mètres carrés. La partie centrale attrayante de la maison est une piscine chauffée de 56 mètres carrés, qui vous permettra de profiter de l'eau toute l'année. La piscine sera équipée de systèmes modernes de filtration et de chauffage pour assurer le confort et la propreté de l'eau. La maison comprendra quatre chambres spacieuses. Chaque chambre sera suffisamment grande pour offrir intimité et confort. Il y aura quatre salles de bains dans la maison. Les salles de bains seront équipées d'appareils sanitaires modernes et de carrelages de haute qualité. La maison disposera également d'un WC invités, extrêmement pratique, qui sera situé au rez-de-chaussée. Toutes les pièces de la maison seront équipées de chauffage au sol qui sera relié à la pompe à chaleur. Le chauffage au sol fournit une chaleur confortable et une diffusion homogène dans l'espace. La pompe à chaleur est un système écoénergétique qui utilise des sources d'énergie renouvelables, ce qui réduira vos coûts de chauffage et votre impact environnemental. En plus de la piscine, la maison aura d'autres espaces communs tels que le salon, la salle à manger et la cuisine. Ces espaces seront ouverts, créant un espace spacieux et fonctionnel pour les réunions familiales et les divertissements. La maison disposera également d'un espace extérieur tel qu'une terrasse ou un jardin, idéal pour profiter de l'extérieur et socialiser. Le prix indiqué concerne les personnes morales dans le système de TVA tandis qu'un article TVA est facturé aux personnes physiques. L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières. Localisation : Poreč est l'une des villes les plus célèbres et les plus belles de la côte adriatique croate. Elle se situe sur la côte ouest de l'Istrie et est connue pour ses belles plages, sa mer cristalline et son riche patrimoine culturel. Acheter une villa près de Poreč vous permet de profiter de tous ces avantages et beautés que cette région offre. Toute information supplémentaire qui vous intéresse ou si vous souhaitez voir la propriété, appelez avec la confiance d'un agent agréé possédant de nombreuses années d'expérience dans l'immobilier : Lorena Kogej Agent avec licence Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] MIRJANA VLAHOVI 00385-95-516-1641

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 462 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 705 €/m²–4 215 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
880 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
ID de l’annonce
130304

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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