Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villas Porec, 550m2
Kaiser Immobilien vend une belle villa rustique à 11 km de la ville de Poreč et de ses plages.
Elle est située dans un endroit calme entouré de trois oliviers et chênes centenaires sur un grand terrain de 1390 m2 avec vue sur la mer.
La villa se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison se trouve un espace magnifiquement décoré pour la convivialité, une taverne avec une boutique de vins et un bar.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux, une cuisine avec coin repas donnant un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres avec salles de bains privées, dont une équipée d’un sauna finlandais.
Au premier étage il y a deux grandes chambres avec salles de bains, chacune disposant de sa propre terrasse offrant une belle vue sur la nature et la mer.
Cette villa a une surface nette totale de 550 m2 et s’inspire de la construction authentique en pierre istrienne, tandis que la magnifique piscine extérieure chauffée de 65 m2 lui confère une touche de style moderne.
La piscine est située dans un jardin méditerranéen luxuriant qui vous offre l’ombre nécessaire lors des chaudes journées d’été.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur via un ventilateur dans toute la maison.
Le chauffage au sol est également installé dans tout le sous-sol et le rez-de-chaussée de la maison ainsi que dans toutes les salles de bains.
Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée.
Cette villa de luxe constitue un investissement idéal car elle est très bien louée grâce à son emplacement calme et son design rustique et offrira bientôt un rendement grâce à la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 550 m²
- Superficie du terrain
- 1 390 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 125229
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 1 390 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
