Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 291 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 876 063 € 3 011 €/m²

Description du bien

Une magnifique villa en pierre avec un grand jardin
Cette villa en pierre spécifique est située dans un petit village istrien entouré d'une nature intacte, de paix et de tranquillité que nous recherchons tous dans nos vies trépidantes d'aujourd'hui. La surface habitable est de 291,90m2 sur un terrain de 1772m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon magnifiquement décoré dans lequel une cheminée romantique crée une atmosphère encore plus agréable pendant les périodes froides de l'année, une cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, un cellier, un hall, un bureau et des toilettes invités. À l'étage, il y a deux autres chambres avec salle de bain privative, dressing et terrasses offrant une vue sur le vaste espace vert entourant la villa. Dans un jardin spacieux parfaitement décoré se trouve une piscine de 60m2 avec terrasse ensoleillée et une terrasse d'été couverte avec barbecue et mobilier de jardin pour profiter du déjeuner ou du coucher du soleil avec quelques gouttes de vin istrien. De l'autre côté de la terrasse se trouve un autre ensemble de sièges avec une table, à côté de la piscine où vous pouvez vous rafraîchir le jour ou la nuit. Il y a également une prairie impeccablement aménagée où il y a suffisamment d'espace pour que les enfants jouent à l'extérieur en toute tranquillité. À l'arrière de la maison se trouvent des places de parking. Les deux étages sont climatisés dans toutes les pièces, et le rez-de-chaussée est également équipé d'un chauffage au sol. Entourée d'oliviers et d'un vaste jardin verdoyant, elle est idéale pour les familles avec enfants et la sécurité ainsi que l'intimité sont assurées par le fait que la villa est entièrement clôturée. En plus d'être parfaite pour y vivre, son atout majeur est également une activité bien connue de locations touristiques, ce qui en fait une opportunité idéale d'investissement et de profit.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 011 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 849 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,8 %

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Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 343 €/m²–4 698 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 819 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
876 063 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
291 m²
Superficie du terrain
1 772 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
117411

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 876 063 € · Prix au m²: 3 011 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 291 m² · Superficie du terrain: 1 772 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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