Maison Poreč

Description du bien

P-629 Poreč, Maison et local commercial. 580 m2, vue mer, vente
Maison avec appartement et installation commerciale - à vendre - à environ 7 km de Porec et de la mer - vue sur la mer - très bon emplacement. L'appartement est situé au 1. étage - cca 134 m2 - entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres (dans les pièces il y a des parquets, sinon du carrelage, vue sur la mer avec 1. étage. À côté de la maison se trouve un grand jardin, et devant la maison un petit potager. Le terrain a une superficie totale de 1,288 m2, il y a un garage de cca 92 m2, un atelier de cca 380 m2 et des bureaux de cca 40 m2. Dans la cour se trouve une autre petite maison avec une cuisine d'été de cca 27 m2. Une partie des installations commerciales se situe sur le territoire de la République de Croatie (en raison d'un bail) Custom ID: P-629 Contact: Amalija Težak, [email protected], +385 98 968 5986

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 845 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 717 €/m²

Écart par rapport à la médiane -68,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 115 €/m²–2 927 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 2 000 000 € · 585 m² 3 419 €/m² Similarité 99 % POREČ 960 000 € · 620 m² 1 548 €/m² Similarité 92 % Poreč 1 650 000 € · 600 m² 2 750 €/m² Similarité 92 % POREČ 1 195 000 € · 550 m² 2 173 €/m² Similarité 90 % Poreč 1 430 000 € · 550 m² 2 600 €/m² Similarité 90 % Poreč 800 000 € · 637 m² 1 256 €/m² Similarité 89 % Poreč 2 075 000 € · 602 m² 3 447 €/m² Similarité 86 % Poreč 1 100 000 € · 520 m² 2 115 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 625 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

580 m²

Superficie du terrain

1 288 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

ID de l’annonce

116591

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 845 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 580 m² · Superficie du terrain: 1 288 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia