Maison Poreč

Description du bien

Superbe villa avec belle vue mer
Cette belle villa est située sur une colline, à seulement 17 km de Porec et de ses belles plages. La villa est en construction et la date d'achèvement prévue est 12/2022. La villa se compose du rez-de-chaussée et du 1. étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec accès à une grande terrasse et une cour avec piscine, une cuisine avec salle à manger, toilettes, chambre avec salle de bain et chaufferie. Au premier. L'étage possède 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et de grandes terrasses. Cette propriété est un excellent investissement pour le tourisme mais aussi pour une vie familiale paisible. Si l'acheteur décide d'acheter à l'étape de construction, il est possible de choisir les matériaux et d'adapter l'espace aux souhaits de l'acheteur. POUR VISITER CETTE BELLE VILLA, CONTACTEZ-MOI GRATUITEMENT AU : +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 910 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 590 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 236 €/m²–5 167 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 181 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

189 m²

Superficie du terrain

430 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

110111

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 910 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 189 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia