Maison Poreč

Description du bien

Maison région de Poreč, Poreč, 201m2
La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger à aire ouverte et de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres avec salle de bains au premier étage. Les deux pièces du premier étage donnent accès à la terrasse offrant une belle vue sur le jardin paysager et la mer. Sur une superficie de jardin de 1200 m2, il y a suffisamment d'espace pour la construction. Il y a une piscine extérieure et trois places de parking. Depuis le jardin, on accède à un garage spacieux pour deux véhicules, que les propriétaires actuels utilisent comme cuisine d'été et salle de sport, Il est entièrement équipé et adapté à ces besoins. Immobilier récent à proximité immédiate de Poreč et des plages de Poreč, tout en bénéficiant de la solitude qui assure la paix et le plaisir dans les beautés naturelles de l'Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 736 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 600 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 733 €/m²–5 033 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 256 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

201 m²

Superficie du terrain

1 200 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

108188

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 736 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 201 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia