Maison Poreč

Description du bien

Une maison avec deux appartements et un studio près de Poreč
À seulement quelques minutes en voiture de la magnifique ville de Poreč se trouve cette maison de notre offre. Sa surface habitable totale est de 220 mètres carrés, répartie en deux appartements séparés et un studio au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains. Au premier étage se trouve un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un débarras et de deux salles de bains. Chaque appartement possède une entrée séparée ainsi qu'une sortie vers la terrasse. La maison est située sur un terrain de 870 mètres carrés, et dans la cour se trouve une cuisine d'été à adapter. En cas de décision d'achat, les frais d'agence s'élèvent à 3 % + TVA sur le prix d'achat et sont facturés après la signature du contrat de vente. Custom ID: H-0584 Classe énergétique : En construction Contact : Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 807 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 958 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 261 €/m²–5 612 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

837 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

870 m²

Chambres

9

Salles de bain

4

ID de l’annonce

100946

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 837 500 € · Prix au m²: 3 807 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 870 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia