Maison Pomer

Description du bien

Pomer, villa neuve avec piscine près de la mer et d'Aci Marina Pomer
Nous vendons une villa neuve avec piscine à Pomer, près de la mer et de l'ACI Marina Pomer. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un grand salon (d'où l'on peut accéder à la terrasse spacieuse, à la cuisine d'été, au barbecue, à la piscine et à la terrasse ensoleillée), une cuisine (équipée de tous les appareils ménagers nécessaires) et une salle à manger, une salle de bains et un cellier, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont deux disposent de leur propre terrasse. Chaque pièce possède sa propre climatisation. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et un chauffage au sol est installé dans toute la maison. Menuiseries en PVC. La maison est entièrement meublée et vendue ainsi. Dans le jardin paysager se trouvent une cuisine d'été, un barbecue, une piscine de 26 m2 et 3 places de parking. Emplacement calme, proche de la mer et de l'ACI Marine Pomer. Distance à la mer et à l'ACI Marina Pomer 400 mètres à la plage 700 mètres Custom ID: k3401 Energy class: A+ Contact: Mirjana Modeović, [email protected], +385 98 199 1901 Contact: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 294 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 341 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 096 €/m²–4 297 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

560 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pomer

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

440 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

240110

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 294 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 440 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Pomer (Medulin)

Pomer est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 386 habitants.

Population: 491

Source: Wikipedia