Maison Pomer

Description du bien

Une maison jumelée avec piscine bien située, Medulin, environs, Istrie
À proximité de Medulin, à Pomer, est à vendre un bâtiment neuf, une maison jumelée avec une piscine et 170m2 de surface habitable. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine et salle à manger combinées en un espace « open space » avec salon, trois terrasses, cuisine d'été, jardin magnifiquement aménagé de 300m2 avec une piscine de 26m2. Chaque pièce est climatisée, les menuiseries sont en PVC à triple vitrage, la cuisine est équipée de tous les appareils ménagers nécessaires, le chauffage se fait via une pompe à chaleur et le chauffage au sol est installé dans toute la maison. Elle est entièrement meublée et vendue ainsi. À côté de la piscine se trouvent un barbecue et une cuisine d'été. Il y a 3 places de parking disponibles. Compte tenu de l'emplacement et de la proximité de la mer, il s'agit d'un investissement idéal pour la location touristique ! Plus d'informations sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 235 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 353 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 092 €/m²–4 309 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pomer

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

199515

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Pomer (Medulin)

Pomer est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 386 habitants.

Population: 491

Source: Wikipedia