Maison Pomer

Description du bien

Maison Pomer, Medulin, 200m2
Villa à vendre dans un endroit calme à Medulin, à seulement 500 mètres de la mer. La villa se trouve sur un terrain de 541 m2 et comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une spacieuse terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain, toilettes et une grande terrasse avec accès à la piscine. Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec salle de bain et terrasse. Au deuxième étage de la villa se trouve une belle grande terrasse sur le toit avec cuisine d'été, sauna et jacuzzi. Depuis chaque étage, on a une vue sur la mer, et depuis la terrasse sur le toit la vue est inestimable ! Le chauffage/la climatisation se fait via des climatiseurs présents dans chaque pièce. Compte tenu de son emplacement, cette villa mérite l'attention !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 329 €/m²

Écart par rapport à la médiane +95,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 084 €/m²–4 286 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pomer

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

115516

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 6 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Pomer (Medulin)

Pomer est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 386 habitants.

Population: 491

Source: Wikipedia