Maison Pićan

Description du bien

Istra, pićan – vieille maison avec début de rénovation et un potentiel exceptionnel
Casa Bella nekretnine présente du neuf dans son offre. Dans un village paisible d'Istrie, dans la municipalité de Pićan, une propriété à fort potentiel pour créer votre propre maison ou une charmante maison de vacances est à vendre. À cet emplacement se trouvait autrefois une vieille maison en pierre, construite avant 1968, qui s'est effondrée avec le temps. Les travaux sur le nouveau bâtiment ont déjà commencé, les fondations et les murs de soutènement ont été réalisés. Pour la future maison, une conception préliminaire d'une surface totale de 120 m², répartie sur deux étages, avec un terrain d'environ 60 m², a été réalisée. Le projet prévoit un espace fonctionnel et agréable comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, deux chambres avec leurs propres salles de bains ainsi qu'un espace bien-être. La conception préliminaire prévoit une construction en bois préfabriqué, avec la possibilité d'étudier d'autres solutions d'exécution, selon les souhaits du futur propriétaire et les autorisations nécessaires. Pour toutes informations et visites, appelez le 0992148881.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 658 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 617 €/m²

Écart par rapport à la médiane -74,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 289 €/m²–3 385 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Pićan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

79 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pićan

District

Pićan

Comté

Istarska

Code postal

52332

Surface habitable

120 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

375695

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 79 000 € · Prix au m²: 658 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Pićan

Pićan est une ville historique et une municipalité dans le comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 1 722

Source: Wikipedia