Maison Pićan

Description du bien

Pićan, Maison avec piscine en construction, vue sur Učka
Maison à vendre avec piscine, surface de construction de 130 m2, située dans un village calme de la municipalité de Pićan, sur un terrain offrant une vue panoramique unique sur la vallée de Podpićna jusqu'à Učka. Description du bien : Maison avec 4 chambres Terrain de 650 m2 Accès au terrain directement depuis la route asphaltée Le projet est achevé et le permis de construire est valide Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent finir la maison selon leurs propres désirs ou pour les investisseurs dans le tourisme et la location. L'emplacement offre une paix totale, la nature et l'intimité, avec un accès facile aux routes et aux commodités. Pour plus d'informations, voir les coordonnées suivantes : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 538 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 900 €/m²

Écart par rapport à la médiane +86,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 889 €/m²–2 400 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 390 € Basé sur le taux communal de Pićan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pićan

District

Pićan

Comté

Istarska

Code postal

52332

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

15 700 m

Distance du centre

3 500 m

Année de construction

2026

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

355295

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 3 538 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Pićan

Pićan est une ville historique et une municipalité dans le comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 1 722

Source: Wikipedia