Maison Pićan

Description du bien

Villa de luxe avec piscine en construction près de Pazin, en Istrie
Villa de luxe avec piscine à vendre dans un petit village calme de St. Catherine, près de Pazin, sur le côté est de l'Istrie. Le projet comprend la construction de 2 villas de luxe modernes avec piscines et il est possible d'acheter les deux villas ou seulement 1. Chaque villa fera 250 m2 avec 3 chambres et salles de bains privées. Le début prévu des travaux est le 10.2024. et l'achèvement des travaux à la fin de 2025. Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 215 €/m²

Écart par rapport à la médiane +212,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 566 €/m²–2 903 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Pićan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pićan

District

Pićan

Comté

Istarska

Code postal

52332

Surface habitable

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

333474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Pićan

Pićan est une ville historique et une municipalité dans le comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 1 722

Source: Wikipedia