Maison Petrovija

Description du bien

Maison Petrovija, Umag, 420m2
Dans un petit endroit près d'Umag, une maison avec un grand jardin est à vendre. La maison a trois étages, chaque étage fait environ 140m2. Au sous-sol, il y a un séjour avec cuisine, salon et chambre ainsi qu'une salle de bain séparée. À côté du séjour se trouve une salle de travail (entrepôt) d'environ 50m2. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une terrasse, un salon, trois chambres et deux salles de bain. Le premier étage a le même agencement que le haut du rez-de-chaussée. Depuis le salon, il est possible de sortir sur la terrasse, qui se trouve du côté ensoleillé et apporte de la lumière naturelle au salon. Le bâtiment résidentiel fait 420m2, la cour environ 1000m2, la partie bâtiment 1600m2 et il y a également un bâtiment économique de 42m2. La surface totale de la cour est d'environ 2600m2.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 548 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 086 €/m²

Écart par rapport à la médiane -62,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 238 €/m²–4 913 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 360 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Petrovija

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

420 m²

Superficie du terrain

2 200 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

25470

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 1 548 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 2 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Petrovija

Petrovija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 401 habitants.

Population: 497

Source: Wikipedia