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Istrie, Peroj - une villa avec vue sur l'archipel de Brijuni
ISTRIA, PEROJ - Villa avec vue sur l'archipel des Brijuni
Le village de Peroj, situé sur la côte sud-ouest de la partie sud de l'Istrie avec une belle vue sur le détroit de Fažana et l'archipel des Brijuni, se trouve à environ dix kilomètres de Pula, ville de 3000 ans, à cinq kilomètres de Vodnjan et à trente kilomètres de Rovinj.
Juste à Peroj, à seulement 450 m de la mer, un complexe de quatre villas de luxe individuelles est en cours de construction.
Toutes les villas sont conçues de façon à ce que la vue depuis celles‑ci s’étende jusqu’au parc national des Brijuni.
Chaque villa dispose de son propre terrain de 600‑650 m2, d’un parking privé, d’une piscine entièrement automatique de 8 x 4 m avec la possibilité d’eau salée, ainsi que d’eau chauffée et garantit à ses propriétaires une intimité totale.
Chaque villa comprendra quatre chambres, trois salles de bains, cuisine, salle à manger, salon, buanderie et cellier dans la cour.
Les villas seront construites avec une construction classique en brique et béton, qui sont également d’excellents isolants thermiques.
Une menuiserie ALU à 6 chambres et verre triple couche sera installée dans chacune des villas.
Quant au revêtement, chaque villa sera recouverte à l’extérieur de pierre de travertin, et les façades seront exécutées de façon classique avec du polystyrène.
La couleur de la façade est beige.
Chaque villa disposera de son propre système de chauffage, de climatisation et de production d’eau chaude via des pompes à chaleur et des climatiseurs du principal fabricant japonais MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES.
Le chauffage de chaque pièce de la villa est assuré par un système de chauffage au sol, tandis que la climatisation de chaque pièce est assurée par un climatiseur multisplit.
Les villas ont été conçues à un niveau de construction roh bau élevé et sont prévues pour être achevées d’ici juin 2023.
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De cette façon, l’investisseur souhaite permettre aux futurs propriétaires de concevoir leur propre intérieur selon leurs préférences personnelles.
Il est possible d’organiser l’aménagement intérieur de la villa avec l’investisseur.
Le prix comprend la TVA, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière !
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
PEROJ
790 000 € · 200 m²
3 950 €/m²
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 3 950 €/m²
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 541 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia