Maison Pazin

Description du bien

Maison en pierre dans le centre historique
Au cœur de la ville médiévale de Motovun, une charmante maison en pierre est vendue en rangée. Elle s'étend sur quatre étages et occupe une surface habitable totale de 120m2, répartie sur trois appartements. Les unités sont des studios nature, avec leurs propres cuisines et salles de bains, tandis que l'un possède une galerie. La maison possède une sortie vers la terrasse sur le toit offrant une belle vue sur les environs verts de Motovun. Elle est pleine de détails d'origine tels que des poutres en bois et de la pierre. La maison fait partie d'une location touristique réussie, ce qui montre qu'il s'agit d'un excellent investissement pour l'industrie touristique, mais elle peut également fonctionner parfaitement comme cottage familial pour des vacances sans souci dans le bel intérieur istrien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 017 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 849 €/m²–2 121 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

258 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pazin

District

Pazin

Comté

Istarska

Code postal

52000

Surface habitable

120 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

327976

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 2 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia