Maison Pavićini

Description du bien

Maison Pavicini, Marcana, 46m2
À vendre Cottage au bord de la mer à Pavićine Le cottage est situé sur un terrain de 300 m2. Il se compose de 2 chambres, salon et cuisine, salle de bain, espace sous-sol et abri voiture. Le cottage est conçu pour des vacances actives. Il convient très bien aux propriétaires de bateaux car il y a de nombreuses baies pour les accueillir. Il convient également aux propriétaires d'animaux car la plage à proximité leur permet de nager. Il y a aussi une plage nudiste à proximité pour ceux qui préfèrent ce mode de baignade. Toute la ville se situe à 17 km du plus grand centre culturel et administratif du comté, le centre de Pula. Tous les meubles neufs accompagnent le cottage. Selon les souhaits du nouveau propriétaire, il est possible d'installer une piscine avec un supplément. Pour plus d'informations appelez : +385 97 757 1657 - Ana Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 522 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 122 €–184 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

162 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pavićini

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

46 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

78345

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 162 000 € · Prix au m²: 3 522 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Pavićini

Pavićini est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 48 habitants.

Population: 79

Source: Wikipedia