Maison Oprtalj

Description du bien

Istrie, région d'Oprtalj, authentique maison istrienne en pierre avec terrain constructible
Dans un village calme près de Sv. Lucije, non loin d'Oprtalj, se trouve une authentique maison en pierre istrienne, qui représente une excellente opportunité de reconstruire et de créer une maison unique ou une résidence de vacances au cœur de la verte Istrie. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 202 4909. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 504494 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-okolica-obrlja-authentic-kamena-istarska-kuca-s-gradevinskim-zemljistem/504494/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 277 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 293 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 031 €/m²–3 675 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Similarité 95 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Similarité 94 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Similarité 80 % OPRTALJ 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Similarité 80 % OPRTALJ 675 000 € · 116 m² 5 819 €/m² Similarité 77 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Similarité 75 % OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Similarité 75 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Similarité 75 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 588 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

120 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Oprtalj

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

94 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

356588

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 000 € · Prix au m²: 1 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia