Maison Oprtalj

À vendre · Oprtalj · Istarska

5 Chambres 255 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 1 490 €/m²

Description du bien

Istrie, région d'Oprtalj/Buje - Maison en pierre dans un endroit calme avec un beau et grand terrain !
K333 est une belle maison en pierre rustique située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Buje, dans la zone d'Oprtalj, bourgade de Zrenj. Cette propriété charmante est idéale pour tous ceux qui recherchent intimité, tranquillité et une atmosphère istrienne authentique, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à portée de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon qui dégagent la chaleur du foyer, ainsi qu'un garage, un débarras et des toilettes. À l'étage, il y a quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse offrant une vue sur la nature et le verdure qui entoure la maison. Une valeur particulière de cette propriété réside dans un grand jardin magnifiquement aménagé de 1,100 m2. Le jardin est soigneusement entretenu et enrichi de diverses fleurs, plantes méditerranéennes et arbres fruitiers, créant l'endroit idéal pour se détendre, socialiser ou profiter des chaudes soirées d'été. Le vaste jardin offre suffisamment d'espace pour des aménagements supplémentaires tels qu'une piscine, une cuisine d'été ou une aire de jeux pour enfants. La maison est habitable et équipée d'un chauffage central sur la loggia à mazout (salle de chaudière), ce qui permet un séjour agréable toute l'année. Avec cinq pièces, une salle de bain et deux garages, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour la vie familiale que pour la location touristique ou la résidence de vacances. Si vous rêvez de vivre en paix, entouré par la nature et le paysage istrien authentique, cette maison en pierre offre le mélange parfait de tradition, de confort et d'environnement naturel.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 490 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 250 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,2 %

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Position du prix 62.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 821 €/m²–2 000 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 594 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Oprtalj
District
Oprtalj
Comté
Istarska
Code postal
52428
Surface habitable
255 m²
Superficie du terrain
1 100 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
ID de l’annonce
334032

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 1 490 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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Position: Oprtalj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia

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