Maison Oprtalj

Description du bien

Maison en pierre à adapter à proximité d'Oprtlje
Maison en pierre istrienne au cœur de la belle Istrie, située dans un petit village près d'Oprtalj. La maison a récemment commencé les travaux de rénovation avec l'installation de dalles en béton. Le lieu se trouve à 20 km de Buje, 30 km de la côte et 35 km de Novigrad. La maison s'étend sur un total de 80 m2, répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage, située sur un terrain de 120 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 613 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 313 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 513 €/m²–5 350 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

129 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Oprtalj

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

120 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

258176

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 129 000 € · Prix au m²: 1 613 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia