Maison Oprtalj

Description du bien

Une belle maison en pierre à rénover dans un quartier isolé avec un grand jardin et une vue sur la verdure à Oprtlje
Belle maison en pierre à rénover dans un secteur isolé avec un grand jardin et une vue sur le verdure à Oprtalj À vendre, une belle maison en pierre à rénover dans un secteur isolé avec un grand jardin et des vues sur le verdure à Oprtalj. La maison fait 105 m2 et comprend également 4200 m2 de terrain dont elle fait partie et sur lequel elle est construite. >>bos_Latn<< Elle dispose d'une connexion électrique tandis que l'eau se trouve à proximité de l'installation. Le toit a été rénové il y a 13 ans et, avec un peu d'effort et de rénovation, cette maison en pierre peut vraiment créer une idylle de village. La maison représente une opportunité idéale pour les personnes qui recherchent la paix et souhaitent s'éloigner du bruit de la ville. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 762 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 750 €/m²–2 313 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 656 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Oprtalj

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

105 m²

Superficie du terrain

4 200 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

238659

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 1 762 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 4 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia