Maison Oprtalj

Description du bien

Istrie, Oprtalj - maison en pierre avec une belle vue sur le paysage
Istrie, Oprtalj - maison en pierre avec une belle vue sur le paysage Dans un bel endroit calme en face de Motovun, à vendre, une belle maison en pierre d’une surface totale de 90 m2. La maison est située sur un terrain de 1234 m2 et s’étend sur deux étages. Le rez‑déjeuner comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et salle à manger, des toilettes invités et un sauna. Et au premier étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L’espace de vie de la propriété donne accès au jardin où se trouve une piscine chauffée avec un espace bronzage. La maison dispose d’un chauffage au sol et d’une cheminée, pour le rafraîchissement il y a des climatiseurs. La propriété est entièrement meublée et offre une belle vue sur les collines environnantes depuis chaque coin. Contactez‑nous en toute confiance et devenez le fier propriétaire de cette beauté istrienne!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 273 €/m²

Écart par rapport à la médiane +208,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 551 €/m²–5 100 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 563 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

630 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Oprtalj

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

1 234 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

192707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 1 234 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia