Maison Oprtalj

Description du bien

Une maison au coeur d'Oprtlje avec une vue phénoménale
Nous vendons une maison au cœur d'Oprtalj avec une vue phénoménale et une paix indescriptible. La maison possède une grande débarras au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une grande terrasse et une porte d'entrée. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bain, une cuisine avec coin repas, et un salon confortable idéal pour se détendre. Au deuxième étage, il y a deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Il y a également une cour, où il est possible de construire une piscine. Il existe également un projet conceptuel pour quatre chambres et trois salles de bain Que vous recherchiez une escapade loin de l'agitation de la ville ou un bien locatif, c’est l’opportunité idéale pour les deux. Si vous avez des questions supplémentaires ou souhaitez visiter la maison, veuillez me contacter : GABRIEL DRUŽETIĆ +385911730260

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 933 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 964 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 525 €/m²–3 197 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPRTALJ 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Similarité 100 % OPRTALJ 110 000 € · 150 m² 733 €/m² Similarité 95 % OPRTALJ 185 000 € · 160 m² 1 156 €/m² Similarité 93 % Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Similarité 84 % Oprtalj 200 000 € · 160 m² 1 250 €/m² Similarité 83 % OPRTALJ 225 000 € · 125 m² 1 800 €/m² Similarité 83 % OPRTALJ 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Similarité 83 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Oprtalj

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

60 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

191319

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 1 933 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia