Maison Oprtalj
À vendre · Oprtalj · Istarska
Description du bien
Accueil ISTRIE - OPRTALJ, MAISON AUTOCHTONE ISTRIENNE AVEC PISCINES ET VUE PANORAMIQUE, à vendre
ISTRIA - PROPERTIES, Bien immobilier unique à vivre et ressentir !
Dans un emplacement exceptionnel, avec une vue dégagée sur les collines et vallées istriennes, respectant les valeurs indigènes traditionnelles et l'architecture du patrimoine istrien, les propriétaires ont créé un véritable petit paradis ou coin hédoniste avec un intérieur beau et fonctionnellement décoré ainsi qu'un extérieur comprenant une piscine, un sauna, une douche, un barbecue, un espace bronzage.
Il a été construit à la fin des années 19.
Il a été entièrement rénové en 2012.
années.
La maison comprend deux chambres, deux salles de bain, une cuisine ouverte avec espace séjour, une terrasse avec vue dégagée et une piscine.
La maison est climatisée (inverter, chauffage‑refroidissement) et dispose d’une cheminée pour l’hiver.
Entièrement meublée et décorée, c’est ainsi qu’elle est vendue.
Tout est clôturé par un mur en pierre, offrant une intimité et une tranquillité absolues.
Belle vue sur Motovun et les collines environnantes.
Les plages les plus proches se trouvent à Novigrad, Poreč et Tar.
La maison est située près de la découverte de truffes la plus célèbre au monde, Livade, et du restaurant Žigante.
Proche d’Oprtalj, Motovun et Grožnjan, cette partie magique et hédoniste du centre et du nord‑ouest de l’Istrie est connue pour ses excellents vignobles et tavernes.
Documentation et propriété en ordre.
Le bien fonctionne comme location touristique (4*) et peut offrir aux futurs propriétaires des revenus bons et sûrs, précisément grâce à sa spécificité sur le marché, son aménagement soigné et son emplacement qui, tout au long de l’année, propose diverses opportunités et attraits pour les touristes.
Pour plus d’informations et visites, appelez le +385/99/320-0011
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Oprtalj
- District
- Oprtalj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52428
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 117492
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
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À propos de la région: Oprtalj
Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 748
Source: Wikipedia
