Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

4 Chambres 120 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 4 583 €/m²

Description du bien

Istrie - Novigrad et environs - construction neuve dans un environnement calme
Nous vous présentons une maison jumelée de 120 m2, située dans un quartier calme à proximité de Novigrad, construite en 2026. années. Cette propriété de trois chambres offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien dans un emplacement attractif. La maison se distingue par une solution architecturale moderne et une orientation sud-ouest, qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La superficie du terrain est de 505 m2, offrant un jardin privé et un jardin paysager pour profiter agréablement du plein air. Les installations supplémentaires comprennent un balcon, une cour, un garde-manger/entrepôt, une piscine et un sauna, apportant une valeur ajoutée et du confort. L’intérieur de la maison est équipé d’une cuisine avec appareils, lave-vaisselle, machine à laver, télévision et lit. Pour la sécurité, des portes anti-effraction sont installées, tandis que le chauffage et la climatisation sont assurés par l’électricité, la climatisation, le chauffage au sol et une cheminée. Un avantage supplémentaire est la station de recharge pour voitures électriques et l’accès à la télévision par satellite. La maison est située dans un endroit très ensoleillé et paisible à Novigrad, proche de la nature, ce qui permet une vie de qualité dans un environnement détendu. Elle est particulièrement attrayante pour les familles avec enfants, ainsi que pour les investisseurs recherchant un bien immobilier avec un potentiel de valorisation à long terme. Vitrage triple PVC, menuiserie Roplast, stores électriques, moustiquaires, dépurateur d’eau, 3 caméras extérieures, terrain entièrement clôturé, préparation pour le portail de parking avec le projet de portail, préparation pour la pompe à chaleur de la piscine et préparation pour le couvercle électrique de la piscine, irrigation du jardin, cuisine d’été extérieure, mobilier de jardin, douche solaire extérieure, cuisine arredo 3 made in Italy, pages phoenix « anti rayure anti doigt », surfaces en quartz et appareil complet Bosch. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison offre une opportunité unique pour une vie de qualité ou un investissement dans l’une des zones les plus prisées de Novigrad.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 583 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 836 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 577 €/m²–4 491 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
505 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
325421

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 583 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 505 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. REN nekretnine – 550 000 €; Casa Vita Nekretnine – 550 000 €; EURO IMMOBILIEN – 550 000 €; MIN – 550 000 €; Matrix Real Estate – 550 000 €.

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Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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