Maison Motovun

Description du bien

Maison Motovun, 250m2
Motovun, la ville médiévale istrienne la mieux préservée et la plus attrayante, située dans la partie nord de la péninsule istrienne, au-dessus de la vallée de la rivière Mirna. Dans la vieille ville, il y a 26 monuments culturels protégés. Les environs de Motovun sont riches en biodiversité, en végétation luxuriante et en microclimat particulier. En raison de la valeur et de l'attrait des fortifications médiévales et des conditions climatiques favorables, Motovun est une véritable Mecque touristique. Cette maison spacieuse sur plusieurs étages, le rez-de-chaussée sert actuellement d'entrepôt pour un restaurant voisin qui peut être transformé en espace commercial, deux étages avec deux chambres avec un escalier interne, 2 salles de bains avec toilettes et une cuisine au premier étage ainsi qu'un grenier non meublé. La taverne se trouve au sous-sol et vous pouvez sortir sur la cour. En raison de son emplacement et de sa taille, avec un certain investissement, la maison représente un potentiel tant pour la location résidentielle que touristique, ou une combinaison des deux. Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance le numéro de portable : Antonia Perhat [email protected] Assistante en médiation 00385 99 7033 714 Selma Baši [email protected] Agent agréé 00385 98 965 8170

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 840 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 405 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 538 €/m²–4 597 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

40 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

82533

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 1 840 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia