Maison Motovun

Description du bien

Istrie, région de Motovun - maison mitoyenne, la dernière - vue sur Motovun
Istrie, environs de Motovun - maison en rangée, la dernière - vue MotounRE/MAX Real estate center, son offre met en avant cette maison romantique avec jardin et vue enchanteresse sur Motovun. Au cœur de l'Istrie verte, dans un lieu calme et intime avec une vue dégagée sur le conte de fées de Motovun et la vallée de la rivière Mirna, se trouve cette maison spéciale avec jardin. L'ensemble du terrain se situe dans une zone constructible, ce qui offre une sécurité supplémentaire et la possibilité d'agrandir ou de créer votre propre oasis : un jardin avec des plantes méditerranéennes, une piscine avec vue ou un coin intime pour profiter des couchers de soleil. La surface habitable d'environ 65 m2 s'étend sur plusieurs étages et offre une atmosphère istrienne authentique ainsi qu'une excellente base pour la rénovation. À proximité immédiate se trouvent des caves istriennes renommées et des restaurants de premier plan, ce qui confère à cet emplacement une valeur ajoutée : une combinaison de tradition, de gastronomie et d'hédonisme. Cette propriété représente une opportunité idéale pour créer une maison de vacances romantique, une résidence familiale ou un investissement locatif touristique, dans l'une des zones les plus prisées de l'Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 069 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -60,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 437 €/m²–5 706 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 609 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

87 m²

Superficie du terrain

1 500 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

332645

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 2 069 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia