Maison Motovun

À vendre · Motovun · Istarska

4 Chambres 135 m² Surface
Prix demandé 85 000 € 630 €/m²

Description du bien

Istrie, Motovun - ancienne maison en pierre pour adaptation
ISTRIA, MOTOVUN - Antiquités en pierre à rénover Dans la partie nord de l'Istrie, au-dessus de la vallée de la rivière Mirna, sur une colline en forme de cône située à 277 mètres d'altitude, se trouve la ville médiévale istrienne la plus célèbre et la plus attrayante - Motovun, qui a conservé son apparence médiévale jusqu'à aujourd'hui. La ville elle-même est divisée en trois parties, et sa spécificité réside dans deux rangées de murs. Le plus long escalier de Croatie mène à la ville avec 1052 marches. En plus de nombreux sites culturels et historiques, Motovun et ses environs peuvent se vanter de nombreux vignobles et de vignerons célèbres, d'installations récréatives permettant des vacances actives telles que la cueillette de raisins, la cueillette d'asperges, la récolte de truffes, la pêche, le parapente, l'escalade libre, le canoë, et pour passer un bon moment, au-dessus de Motovun, il est possible de faire un tour en balo. L'événement le plus célèbre organisé dans cette ville à la fin du mois de juillet est le Festival du film de Motovun. Dans la zone plus large de Motovun, il y a une antiquité en pierre à vendre, en bout de ligne, avec une surface nette totale de 135 m2, répartie sur le rez-de-chaussée, 2 étages et un loft pouvant être utilisé fonctionnellement. De nouvelles structures en bois inter-étages ont été ajoutées au bâtiment, le toit est en bon état, et les murs extérieurs peuvent être entièrement conservés compte tenu de l'excellente préservation. Les raccordements d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, et pour les eaux usées requises, le système d'égouts de la ville est mis en place dans l'habitation. Étant donné l'excellent état des murs, il est possible de préserver l'authenticité de la maison istrienne, ce qui rend cette propriété idéale pour les amateurs de maisons en pierre et de hameaux typiques de l'Istrie. Un hébergement dans un lieu calme, proche de Motovun et d'installations touristiques attrayantes, d'un grand nombre de caves et d'agrotourisme aux alentours, confère à cette propriété un potentiel touristique, offrant au futur propriétaire la possibilité de rentabiliser l'investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 630 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 172 €/m²–3 114 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 945 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
85 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Motovun
District
Motovun
Comté
Istarska
Code postal
52424
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
72 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
219679

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 85 000 € · Prix au m²: 630 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 85 000 €; DUX Nekretnine – 85 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 85 000 €.

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Position: Motovun, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia

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