Maison Motovun

Description du bien

Maison mitoyenne en pierre avec piscine, Motovun, Istrie
Maison en pierre rénovée en bout de rangée située dans un petit village istrien en face de Motovun. Elle se compose d'une maison et d'un petit appartement à l'arrière de la maison. La maison principale dispose de son propre jardin, piscine, terrasse, parking et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier haut. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des toilettes. L'escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres spacieuses avec vue sur Motovun, ainsi qu'une salle de bain partagée, tandis que dans le grenier haut se trouve une grande chambre et une salle de bain également avec vue dégagée sur Motovun. La maison est entièrement rénovée et équipée pour la location touristique. Le jardin comprend, en plus de la piscine et du parking, un espace barbecue et un coin bronzage. À l'arrière, le propriétaire a séparé un petit appartement avec une grande terrasse au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine en un seul espace, ainsi qu'une chambre et une salle de bain au premier étage. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 322 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 600 €/m²–5 706 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• M&M LEGAL Cette offre 299 000 €
• MIN 349 000 €

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

199350

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 322 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 299 000 €; MIN – 349 000 €.

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À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia