Maison Monteserpo - Komunal

Description du bien

Pula, Monte Turco, charmante maison de plain-pied avec jardin
Dans un endroit calme, à proximité du centre de Pula, se trouve un nouveau rez-de-chaussée avec jardin d'une surface habitable totale de 75.34 m2, situé sur un terrain d'une superficie totale de 444 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres spacieuses, des toilettes, une salle de bains, un cellier, une cuisine avec salle à manger et un salon à aire ouverte. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 377 5581. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 928955 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/pula-monte-turco-sarmantna-przemnica-s-vrtom/928955/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 544 €/m²

Écart par rapport à la médiane +49,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 989 €/m²–3 738 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CENTAR 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Similarité 79 % PULA 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Similarité 75 % Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Similarité 75 % PULA 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Similarité 75 % PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Similarité 74 % PULA 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Similarité 74 % PULA 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Similarité 73 % PULA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Similarité 70 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Monteserpo - Komunal

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

75 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

335856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia