Maison Monteserpo - Komunal

Description du bien

Pula, Monte Turco, charmante maison de plain-pied avec jardin
Dans un endroit calme, à proximité du centre de Pula, se trouve un nouveau rez-de-chaussée avec jardin d'une surface habitable totale de 75.34 m2, situé sur un terrain d'une superficie totale de 444 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres spacieuses, des toilettes, une salle de bains, un cellier, une cuisine avec salle à manger et un salon à aire ouverte. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 377 5581. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 928955 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/pula-monte-turco-sarmantna-przemnica-s-vrtom/928955/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 623 €/m²

Écart par rapport à la médiane +44,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 989 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Monteserpo - Komunal

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

75 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

335856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia