Maison Momjan

Istra, Momjan - villa avec vue panoramique sur la mer et la nature
Kaiser Immobilien vend une villa avec piscine et vue panoramique sur la mer et la ville de Buje. Elle est située dans un environnement paisible de vignobles et d'oliveraies. L'emplacement de la villa se trouve dans le nord‑ouest de l'Istrie, près du petit village de Momjan, connu pour ses nombreuses caves et ses restaurants de haut niveau. Depuis la villa, on bénéficie d’une vue panoramique envoûtante sur la nature intacte, les oliviers et les vignobles, garantissant intimité. Au loin, la vue s’étend jusqu’à la mer. La proximité des villes de Buje et Umag offre de nombreuses commodités supplémentaires. Sur le terrain de 600 m2 se trouve cette villa d’une surface totale de 210 m2 sur deux étages. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un spacieux salon, une cuisine et une salle à manger à concept ouvert ainsi qu’un WC pour les invités. Le rez‑de‑chaussée comprend également une chambre et une salle de bain. De grandes surfaces vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et relient sans obstacle l’intérieur à l’extérieur. Une grande terrasse extérieure couverte de 60 m2 permet la connexion à la cuisine d’été et à la salle à manger extérieure, à côté de laquelle se trouve une magnifique piscine à débordement de 36 m2. Au rez‑de‑chaussée se trouvent également un débarras et une salle de piscine. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un accès à des terrasses spacieuses séparées offrant une vue envoûtante sur la mer et la nature. Toute la villa est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d’un système solaire pour la production d’eau chaude. Le prix du bien est en système clé en main, sans meubles. La finition de cette villa est prévue pour l'été 2026. Pour toute information supplémentaire, appelez votre agent.