Maison Momjan

Description du bien

Maison indigène en pierre à vendre, Momjan, Istrie
Dans un endroit calme à quelques kilomètres de Momjan, se trouve cette belle maison en pierre d'Istrie rénovée. Située sur une colline avec vue panoramique sur les collines environnantes et la mer. Le style de construction indigène a été préservé afin que les murs en pierre, les détails en bois et tout ce qui caractérise l'ancienne maison istrienne soit mis en avant. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, une taverne, une cheminée et des toilettes sous l'escalier. Au premier étage, il y a un escalier extérieur sur la terrasse où se trouvent un grand salon, une cuisine et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et deux salles de bains et les escaliers extérieurs mènent à la terrasse sur le toit, qui offre une vue unique sur la mer et le magnifique intérieur vallonné de l'Istrie. À seulement quelques kilomètres se trouvent des vignobles et des tavernes réputés. Compte tenu de l'emplacement, la maison représente une réelle opportunité pour des vacances, une résidence permanente ou un usage à des fins touristiques. Propriété détenue par une entité juridique. Plus d'informations sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 111 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 409 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 418 €/m²–3 539 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTEL 520 000 € · 271 m² 1 919 €/m² Similarité 87 % BUJE 275 000 € · 270 m² 1 019 €/m² Similarité 82 % KUĆIBREG 300 000 € · 270 m² 1 111 €/m² Similarité 82 % MOMJAN 870 000 € · 308 m² 2 825 €/m² Similarité 81 % BUJE 1 187 500 € · 275 m² 4 318 €/m² Similarité 80 % MOMJAN 380 000 € · 285 m² 1 333 €/m² Similarité 80 % Krasica 1 180 000 € · 277 m² 4 260 €/m² Similarité 79 % Buje 820 000 € · 280 m² 2 929 €/m² Similarité 78 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 688 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Momjan

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

270 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

231298

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Momjan

Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.

Population: 239

Source: Wikipedia