Maison Medulin

Istrie, Vintijan - villa rustique dans une ancienne carrière
Cette propriété exceptionnelle est située dans un village calme près de la ville romaine historique de Pula. Cette propriété unique s'étend sur une superficie d'environ 2500 m2 et offre une occasion rare de posséder une résidence et un complexe de vacances uniques dans le cadre de l'histoire romaine antique, des forêts anciennes et de la radieuse côte adriatique. La propriété se compose de deux maisons jumelées, chacune disposant d'un espace de vie séparé adapté à une grande famille ou à des groupes recherchant intimité et espace dans un cadre pittoresque et privé. Caractéristiques de la grande maison. Rez-de-chaussée : Entrée dans le salon spacieux avec cuisine et salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres et une salle de bain. Premier étage : Accessible par un escalier extérieur, cet étage comprend un hall, deux chambres et une salle de bain, garantissant l'intimité des invités ou des membres de la famille. La deuxième entrée à cet étage donne sur un salon, une chambre et une salle de bain. Caractéristiques de la petite maison. Rez-de-chaussée : L'intérieur se caractérise par un charmant espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. L'étage est relié par un escalier intérieur et comprend une chambre et une salle de bain situées le long des rochers naturels, ajoutant une touche rustique. Il y a également une sortie vers la terrasse couverte pour profiter de la vue paisible sur le cadre verdoyant du domaine. Caractéristiques supplémentaires et points forts. Jardins décorés : Une cour bien entretenue comprend un grand jardin avec de nombreuses zones privées, parfait pour la détente et les moments de calme. La propriété offre deux niveaux séparés, chacun avec un accès à la route. Piscine : Une impressionnante piscine en pierre de 8x7 m, chauffée et rafraîchie, située sous le rocher de l'ancienne carrière romaine, ajoutant un charme historique et une ambiance unique. À côté de la piscine se trouve une maison de piscine entièrement équipée et un espace barbecue, créant un paradis de divertissement. Potentiel de développement du niveau supérieur : La partie supérieure du terrain sert d'entrepôt et comprend une maison mobile et un atelier pour le concierge de longue date. Des plans prévoient une maison individuelle supplémentaire, offrant des possibilités d'extension. Un cadre historique unique : Caché à l'entrée nord d'une grande carrière romaine, ce domaine est imprégné d'histoire depuis plus de 2000 ans. Entouré de forêts anciennes, le domaine offre un niveau de confidentialité et de beauté naturelle inégalé. L'atmosphère est profondément paisible, offrant une paix « karmique » et un cadre pittoresque intact par les propriétés voisines. Patrimoine prêt pour une nouvelle acquisition : acheté comme une ruine rustique en 2004. Depuis, les propriétaires actuels ont soigneusement restauré la propriété au fil des ans, en utilisant des matériaux locaux pour préserver son charme historique. Aujourd'hui, avec la résidence principale et les hébergements de vacances certifiés légalement pour accueillir jusqu'à 12 personnes, cette propriété est prête à continuer en tant que résidence familiale respectée ou location de vacances réussie. C'est une opportunité unique dans une vie d'acquérir une propriété riche d'histoire, imprégnée de beauté naturelle, offrant de nombreuses possibilités pour la vie, le divertissement ou le revenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le charme unique de cet endroit spécial. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses